Bị Đơn Phương Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng Thì Sao?
Giá cho thuê mặt bằng luôn biến động nhất là những ví trí đẹp, đắc địa nên chủ nhà hay tìm lý đo chính đáng để lấy lại cho người sau thuê giá cao hơn. Dẫn đến người thuê bj thiệt hại lớn cho chi phí đầu tư, xây dựng và mất lượng khách trung thành với vị trí đó.
Nên Bạn cần có kiến thức vê việc này thì luôn hữu ích hơn là không biết.
Căn cứ xử lý Đơn Phương Chấp Dứt Hợp Đồng:
Ưu tiên 1: Căn cứ những gì ghi trên hợp đồng ở phần đơn phương chấm dứt HD
Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không ghi thì sẽ áp dụng theo quy định của luật hiện hành.
TH1: Bên thuê không trả tiền thuê hơn 03 tháng mà không nói rõ lý do
Trường hợp 2: Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng;
Trường hợp 3: Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;
Trường hợp 4: Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
Trường hợp 5: Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;
0 nhận xét: